汕头航空有限公司南航大厦三层（即三楼）

招租公告

汕头航空有限公司（以下简称“招租方”）现对南航大厦三层（即三楼）房产进行公开招租。

1、项目简介

1.1 项目名称：南航大厦三层（即三楼）房产招租。

1.2 项目编号：SHZZ-202101。

1.3 项目类别：房产出租。

1.4 房产位置、面积：南航大厦三层全层（即三楼），位于广东省汕头市龙湖区天山路19号，三层全层建筑面积1935.93平方米，内置VRV空调系统。

1.5 房产出租年限：租赁期限自租赁合同签订之日起至2030年8月31日，自第3年起租金每2年上浮5%，装修期免租金2个月。

1.6 租赁用途：不得对南航大厦居民的日常生活造成不良影响；不得改变房屋外观及内部结构，不得转租、转让（出售）、转借他人或调换使用；不得自行或允许任何第三方在该物业内从事国家、地方法律、法规或当地政府禁止、未经许可经营或不予许可经营的行业或项目。

1.7 租赁限价：南航大厦三层全层建筑面积1935.93平方米，首年年租金不低于46.4628万元，月租金不低于3.8719万元，自第3年起租金每2年上浮5%，装修期免租金2个月，免租期内物业管理费、水电费由承租方承担；报价低于限价视为无效报价。

1.8 交易保证金及租金：交易保证金按照3个月租金总额缴纳，于合同生效日起5个工作日内交付；租金支付方式为月度支付，承租方于每月28日前支付下月租金。

1.9 确定承租方的方式：符合承租方资格要求的，在不低于限价的条件下以报价总额最高者为成交方；符合承租方资格要求且报价相同的，发起意向承租方进行二次报价，以报价高者为成交方。

2、承租方资格要求

参加本项目报价的承租方必须符合下列要求：

2.1 承租方必须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他营业机构，具备合法有效的营业执照。（报名时需提供营业执照复印件）

2.2 承租方在经营活动中无“列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息”。（注意：须提供国家企业信用信息公示系统中此项完整内容截图，仅以国家企业信用信息公示系统显示信息为准进行形式审查并作为认定依据，其他网站或文件不作为认定依据；如因国家企业信用信息公示系统不具备上述数据的，则境外企业、港澳台地区企业及国内事业单位无需提供；在响应文件递交截止日前已被移除该“黑名单”列表的除外。）

2.3 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目报价，法定代表人为同一个人的两个及两个以上的母公司、全资子公司及其控股公司，不得同时参加同一项目报价。

2.4 承租方有良好的商业信誉，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破财状态。

2.5 承租方依法经营，营业证件齐全，依法纳税，服从招租方及相关监管部门的管理和监督。

3、招租文件的获取

3.1 公告时间：2021年2月19日至2021年2月26日。

3.2 报名和获取文件时间：2021年2月19日8时30分至2021年2月26日17时30分止。

3.3 报名时需提交报名登记表（见附件，需盖公章）扫描件、营业执照（含经营范围，需盖公章）扫描件、承租方案（包含公司简介、承租意向、承租用途及其他需要披露事项，需盖公章）扫描件至指定邮箱：wujieyi@csair.com。

4、响应文件的递交

4.1 响应文件递交的截止时间（报价截止时间）为2021年3月2日17时30分，地点为汕头市龙湖区春江路汕头航空有限公司3楼307办公室。

4.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招租文件要求密封的响应文件，招租方将予以拒收。

4.3 响应文件接受邮寄，但以招租方收到文件的时间为准，请意向承租方预计好邮寄在途时间。

5、联系方式

5.1 采购人：汕头航空有限公司

报名资料、响应文件邮寄地址：汕头市龙湖区春江路汕头航空有限公司3楼307办公室

邮编：515000

报名联系人及联系电话：柯先生，吴小姐，0754-87282539

EMAIL： wujieyi@csair.com （报名、招租文件疑问，均发送到此邮箱）

报名登记表（盖公章）